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脱胎换骨来装修移隔墙改厨房新居左右邻居急坏了
字号:   来源:admin  2015-3-25 9:47:50  浏览次数:1487 次

 

敲敲打打这些看上去很平常的装修行为,如果施工不当,很可能就会给整幢楼埋下安全隐患。
朱先生邻居家的装修,存在的问题还真不少,“隔墙被移动,虽然不是承重墙,但也属于房屋的建筑主体,我翻了下相关条款,这是需要经过有资质等级的设计单位提出方案的,私自移动隔墙,难免增加楼面负荷。”朱先生说将没有防水要求的餐厅、客厅区域改成厨房也是有渗漏隐患的。“今后是邻居,也不想为了这事闹不愉快。但确实存在隐患,大家住着都不放心。”朱先生在邻里情和住宅安全之间显得有些为难。
许多时候,装修工程都是关门做事,有一定的隐蔽性,能像朱先生那样发现的并不多。不规范装修,容易在施工过程中埋下房屋结构安全隐患,也容易造成不必要的邻里嫌隙。不过,违规装修的住户也有自己的委屈: “其实不是故意去碰‘高压线’的,装修放在哪家都是个大事,都想装得称心如意,可有时候对装修是否违规还真拿捏不准。”
哪些是属于违规装修呢?记者咨询了专业人士,得到较为直观的答案:“我们住的房屋都包括梁、柱、楼板、承重墙等很多承重部件,有了这些部件,整幢楼房才能保证安全稳定。因此,作为住户,一定要有一个意识——任何一段承重设施都是属于所有住户的,不是说在你家里这段,就是属于个人的,可以随意更改。”
之后,他还为记者列举了在装修过程中常见的违规装修。扩大卫生间面积造成渗水隐患;改变墙体位置造成承重隐患;沿着房屋梁体打了排烟孔,若打断钢筋,也会影响承重功能。以上现象在不少住户的装修过程中比较普遍发生,极易对房屋的结构安全和使用寿命产生影响。“这些常识在装修前一定要补习下,这是对自己和周围住户的负责。”专业人员最后的忠告颇为严谨。
违规装修得不偿失
朱先生邻居家的情况,经相关职能部门核查后,确实存在擅自将厨房与餐厅之间的填充墙拆除以扩大厨房使用面积、独立空间改成厨房等违规装修的行为,执法人员已明确告知违规的地方,住户也同意整改。
据了解,这家的装修整改还算不上损失巨大,如果涉及承重墙等设施,通常还要住户委托专业施工单位进行加固,以还原楼房稳定性。但加固费用往往要比拆改费用高许多,对违规装修的用户来说是得不偿失的。
执法人员指出,有些违规装修造成安全隐患,依据《住宅室内装饰装修管理办法》还有可能要依法承担赔偿责任。因此,住户在要保证房屋安全的基础之上再考虑装修的美观,以免对房屋造成安全隐患。


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